Bauvorhaben: Neubau eines Einfamilienhauses und Holzbauweise
Kategorie: Einfamilienhaus, Neubau, Holzrahmenbau, Holzhaus
Grundstück: 10.000 m²
Wohn- und Nutzflächen: 138 m² zzgl. 24 m² Nebenräume für Technik/Garage
Loggia: 12 m²
Umbauter Raum: 560 m³
Stellplätze: 2 Stellplätze im Freien
Kosten: ca. 500.000 EUR KG 300, 400 (Bauwerk und Haustechnik)
Kosten m²: ca. 3.300 EUR/m² inkl. Nebenräume
Planungszeit: 09.2021 - 07.2022 bis Ende Ausführungsplanung
Bauzeit: 09.2022 - 12.2022, nach Winterpause 01.2023 - 03.2023
Errichtung eines Einfamilienhauses in Holzbauweise, Herne
Die Bauherren konnten von der Verwandtschaft ein Grundstück am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes nahe der A42 in Herne erwerben. Leider stellte sich der sehr feuchte und kaum belastbare Baugrund als sehr schwierig heraus. Aus diesem Grund musste eine aufwendige Gründung mit ca. 2,0 m dickem Schotterpaket unter dem Haus erstellt werden.
Entwurfskonzept
Aufgrund der schönen Lage des Grundstückes mit Blick in das Naturschutzgebiet und der Ausrichtung nach Süden konnte ein Wohnhaus mit tollen Blickbeziehungen entwickelt werden. Über dem Essplatz ist ein zweigeschossiger Luftraum angeordnet, der das Obergeschoss mit den Schlaf- und Kinderzimmern mit dem Erdgeschoss verbindet. Um die offene Schallsituation zu kompensieren, wurden in den Schlafräumen Schallschutztüren mit Bodendichtung eingebaut.Der Giebel nach Westen hat eine große Loggia bekommen, die für beide Kinderzimmer einen Freisitz ermöglicht. Dieser Deckenversprung stellte bautechnisch für den Holzbau eine Herausforderung dar
Bauweise
Der Baukörper steht auf einer massiven Beton-Bodenplatte, die auf einem ca. 2 m mächtigen Schotterpaket gelagert ist. Da der Baugrund nass und wenig tragfähig war, musste bis auf eine tragfähige Tiefe von ca. 2,5 m ausgekoffert werden.Das Holzhaus ist in Holzrahmenbauweise mit einer Holz-Weichfaserplatte als Putzträger außen und einer OSB-Platte innen erstellt. Die Zwischendecke ist in der üblichen Stapelbauweise auf den Wänden des E.G. aufgelagert.
Das Steildach ist ein Satteldach, das direkt auf den Außenwänden als Fußpfette auflagert. Die Innenräume im O.G. sind bis unter die Dachschräge offen.
Fassade
Der Hauptbaukörper ist verputzt und gestrichen. Teilflächen zwischen Fenstern sowie die Loggia sind mit Lärchenholzschalung verkleidet.Haustechnik
Als Wärmeerzeugung fungiert eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In Kombination mit einer PV-Anlage wird ein sehr zeitgemäßes und energiesparendes Heizkonzept umgesetzt.Zusätzlich reduziert eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung den Energieverbrauch und den Lüftungswärmeverlust.
Alle Angaben zu Bauwerkskosten entsprechen KG 300 und 400 nach DIN 276 inkl. der gültigen MwSt.
