Energetische Sanierung eines Altbaus & Dachbodenausbau

Energetische Altbau Sanierung und Dachgeschossausbau
Energetische Altbau Sanierung und Dachgeschossausbau

Bauvorhaben: Energetische Sanierung eines 2-Familienhauses von 1865 auf EnEV 2009 und Dachgeschossausbau in Bochum

Kategorie: Sanierung, Mehrfamilienhaus, Dachgeschossausbau

Grundstück: ca. 1.400,0 m²
Wohnfläche: ca. 201,0 m²
Umbauter Raum:
ca. 1.070,0 m³

Kosten: 130.000 EUR

Planungszeit: 10/2008 - 03/20094
Bauzeit: 09/2006 - 12/2009

 

Energetische Altbau-Sanierung eines 2-Familienhauses und Dachgeschossausbau

Das 2-Familienhaus wurde 1865 erbaut, 1945 zerstört, 1947 wiederaufgebaut und 2009 nach gültiger EnEV energetisch saniert. Zudem wurden baurechtliche Versäumnisse der Vergangenheit legalisiert und eine Dachgeschosswohnung ausgebaut.

Energetische Sanierung

Nach den Vorgaben des Energieberaters energetisch, nach gültiger EnEV 2009 durch folgendes saniert:

  1. WDVS 12 cm extrudiertem Hartschaum WLG 022
  2. Dachdämmung 28 cm isofloc WLG 040, neue Dachdeckung + Innenausbau
  3. Kellerdeckendämmung 12 cm Styropor WLG 035
  4. Fensteraustausch Treppenhaus (Glasbausteine gegen Wärmeschutzverglasung)
    - die Fenster der Wohnungen bleiben erhalten, da gerade erst erneuert
    - die bewohnten Wohnungen selbst werden nicht verändert
  5. Erneuerung Thermostatventile
    - die Heizungsanlage als solche konnte weiter betrieben werden

Dachgeschossausbau

Der bisherige Trockenboden wird durch eine große Gaube auf der Nordseite und eine Erweiterung der Treppe um ein Geschoss erschlossen und zu einer kleinen Gäste-Wohnung ausgebaut worden.

Fassade

Die Fassade wird mit Sonnenschutz-Elementen durch Schiebeläden von slidetec, gefüllt mit denselben Eternitplatten wie die Gaubenverkleidung, optisch aufgewertet.

Das Objekt war im Rahmen vom Tag der Architektur der Architektenkammer NRW im Juni 2010 zu besichtigen. Es waren über 50 Besucher dort.

Alle Angaben zu Bauwerkskosten entsprechen KG 300 und 400 nach DIN 276 inkl. der gültigen MwSt.

Architektur-Büro Brandenburg

puschmann architektur, BB

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16909 Heiligengrabe OT Blandikow

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