Anbau von Balkonen an ein MFH und Dachgeschossausbau

Balkonanbau und Dachgeschossausbau Mehrfamilienhaus

Bauvorhaben: Anbau von Balkonen an ein Mehrfamilienhaus und Dachgeschossausbau in Essen-Rüttenscheid

Kategorie: Mehrfamilienhaus, Balkonbau, Dachgeschossausbau

Balkone: 2 Balkontürme
Stellplätze: 1 Garage
Kellerfläche: 60 m²
Umbauter Raum: 1.000 m³ Altbau und Anbau

Kosten: 260.000 EUR für acht Balkone, eine Treppe, DG-Ausbau (ohne Innenausbau)

Planungszeit: 04/2017 - 12/2017
Bauzeit: 03/2018 - 06/2018  

 

Anbau zweier Balkontürme an ein Mehrfamilienhaus inkl. Dachgeschossausbau

Das Mehrfamilienhaus in Essen Rüttenscheid wurde 1950 wieder aufgebaut als 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen. Das Gebäude ist Mauerwerksbau mit Holzbalkendecke und Beton-Treppenhaus, Holz-Dachstuhl als Mansarddach und als Pfettendach, ungedämmt.

1. Anbau von Balkonen für 1. - 4. OG, links Innenecke Gebäude
2. Anbau von Balkonen für 1. - 4. OG rechts, frei auf der Wand über dem Gehweg
3. Treppenausgang für EG-Whg. vom Wohnzimmer in Vorgarten
4. Dämmung der Dachschräge in der Mansardebene und Kehlbalkenlage im Spitzboden, also Dachdämmung komplett von innen bei Erhalt der Dachdeckung, kein Gerüst auf der Straßenseite
5. Planung bis Bauantrag eines DG-Ausbaus des alten Trockenbodens
6. Neue Erschließung des Spitzbodens
7. zweifacher Ausbau einer Gaube mit Balkon-Ausgangsfenster in Mansardeebene
8. Dachflächenfenster in Mansarddach
9. Sanierung vorh. Gaube
10. Hauseingang erneuern und verbreitern mit neuer Haustür mit Briefkasten- und Klingelanlage
11. Vordach über Hauseingang aus Stahl-Glas
12. Fensteraustausch komplett, 2-flügelig, Stulpfenster, Kunststoff

Stahlbalkone, als individuelle Konstruktion in enger Abstimmung mit dem Schlosser Geländer aus Stahlprofilen und geschlossenen Trespa Platten.

Bodenbelag aus Betonwerksteinplatten.

Die Fassade bleibt unverändert.

Die Haustechnik bleibt unverändert.


Alle Angaben zu Bauwerkskosten entsprechen KG 300 und 400 nach DIN 276 inkl. der gültigen MwSt.

AKNW Mitglied

Architekt Puschmann Recklinghausen, Mitglied der Architektenkammer NRW

Kontakt

puschmann architektur
Breite Straße 12
45657 Recklinghausen

fon: +49 2361 58 23 922
fax: +49 2361 58 24 217

mail: info@puschmann-architektur.de

Auszeichnungen

BDB Architekurpreis 2011 und 2017, 1. Platz

 

Architekten Award 2010 - puschmann architektur

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