
Bauvorhaben: Neubau eines Einfamilien-Holzrahmenbau Fertighauses in Dortmund
Kategorie: Holzrahmenbau, Einfamilienhaus, Effizienzhaus
Grundstück: 1.360 m²
Wohnfläche: 153,3 m²
Dachterrasse: 16,7 m²
Garagen: 37,3 m²
Technik & Abstellfläche: 19,7 m²
Umbauter Raum: 819,4 m³
Kosten: 313.500 EUR ohne Eigenleistung
Kosten/m²: 1.750 EUR/m² inkl. Gargen und Nebenflächen
Planungszeit: 11/2010 - 09/2011
Abruch Erdarbeiten: 10 - 11/2011
Bauzeit: 03 - 07/2012
Energetische Kennwerte für KFW 55 (zulässiger Höchstwert):
Jahres-Primärenergiebedarf: 53,9 KWh/m²a (72,27 W/m²K); Transmissionswärmeverlust: 0,32 W/m²K (0,40 W/m²K)
Energiebedarf pro Jahr: 10.797 KWh/a; Energiebedarf pro Fläche: 42,70 KWh/m²a
Holzrahmenbau Fertighaus - EFH für eine 5-köpfige Familie in Dortmund
Anstelle eines abgerissenen Altbaus von 1907 wurde ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit zwei Garagen und ebenerdigen Abstellräumen geplant. Die intensive Auseinandersetzung mit dem Bauordnungsamt Dortmund ermöglichte einen Entwurf mit Flachdach und Dachterrasse auf der Straßenseite für das geforderte eingeschossige Erscheinungsbild.
Der Entwurf orientiert sich an der „Klassischen Moderne“ der 20er-Jahre ("Bauhaus-Stil") - zeitgemäß interpretiert. Das Flachdach bietet den Vorteil, keinen Raum an Dachschrägen zu verlieren und eine kostengünstige Dachkonstruktion mit einer heutzutage sehr zuverlässigen Dachabdichtung zu haben.
- Exposé Holzrahmbenbau Einfamilienhaus (PDF)
- "Mehr als das Auge sieht" - Einfamilienhaus im Holzrahmenbau (PDF), mikado 10.2013
Alle Angaben zu Bauwerkskosten entsprechen KG 300 und 400 nach DIN 276 inkl. der gültigen MwSt.